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樓頂防水補漏的方法

返回列表 來源: 廣西防水官網 發布日期: 2015-10-11 09:43:21

隨著房地產建筑業的發展和人民生活水平的提高,建筑質量越來越得到人們的高度重視.當前,建筑工程的質量受到了嚴峻的考驗,房頂漏水問題頻頻出現,只有從根本上研究導致房頂漏水的原因,采取有效的維修措施,才能保證人們的住房安全。那么樓頂補漏方法有哪些呢?


樓頂漏水修補方法:

1.在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。對于城區一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發生滲漏時,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片,防漏的效果也是一樣的。


2.對于平屋頂,屋面出現明顯裂縫的,用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形,灌上嵌縫油膏,灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若裂縫比較 小,只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以達到補漏的目的,若要加強防漏效果,還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的,先由專業人員檢查有無裂縫,根據前面的方案處理好裂縫后,在整個屋面鋪上防水卷材,若要加強防水效果,還可以再鋪上隔熱板,由于隔熱板的高度在20厘米以上,能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。

 

3.墻面出現裂縫滲水的,一般情況下專業施工隊會使用吊籃,由維修人員在外墻施工。大裂縫可用堵漏王,小裂縫可用玻璃膠來補漏,修補時用外墻防水劑,噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業,市民一定要請專業施工隊來處理,以防安全事故放生。

4.地基沉陷,導致墻體開裂,且還在發展的。地基的沉陷是一個較緩慢的過程,大概每年的變化個把毫米,但反射到屋頂,盡管對房屋整體結構影響不 大,但個把毫米就會造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面,用于屋頂的效果也不是很好。房頂漏水要用防水卷材比較好,好操作,又可以延長使用年限。

 

5.注意,在防水補漏施工前,屋面必須干燥,因為屋面的水分不蒸發掉,會將新的防水層頂起,會影響防水效果。因此,雨天不宜施工,要等到太陽將水分曬干后方能施工。

 


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